پلت فرم اجاره کوتاه مدت، Airbnb علیه نیویورک شکایت کرده است شهر بر سر یک قانون جدید این قانون جدید که “ممنوعیت عملی” نامیده می شود، علیه اجاره های کوتاه مدت است و قرار است از ماه جولای اجرایی شود. این شرکت می گوید که این قانون تعداد افرادی را که می توانند میزبان اجاره در شهر باشند محدود می کند.
بر اساس این پرونده (که توسط رویترز مشاهده شده است)، درآمد خالص سالانه Airbnb در شهر نیویورک در سال 2022، 85 میلیون دلار بود. این شرکت خاطرنشان می کند که قانون قبلی که در سال 2021 اجرایی شد، 29000 میزبان را وادار کرد که بازار اجاره کوتاه مدت در شهر را ترک کنند.
Airbnb همچنین اضافه کرد که بیش از 5500 اجاره کوتاه مدت برای بیش از 10000 مهمان در شهر نیویورک در ماه جولای رزرو شده است. این قانون ممکن است به چالشی برای میزبانان برای ماندن در بازار اجاره کوتاه مدت تبدیل شود.
آنچه در دادخواست می گوید
بایگانی شرکت در دادگاه عالی ایالت نیویورک ادعا می کند که این قانون تصویب شده توسط شورای شهر نیویورک “افراطی ترین و ظالمانه ترین طرح نظارتی آن تاکنون است.” قانونی که در سال 2022 تصویب شد، “به عنوان یک ممنوعیت عملی علیه اجاره های کوتاه مدت در نیویورک عمل می کند” که به طور موثر اجرا شد.
Airbnb در نامه ای به میزبانان گفت که “پرونده تنها پس از اتمام تمام مسیرهای موجود برای یک راه حل معقول با شهر انجام می شود.”
این پرونده ادعا می کند که این قانون کار میزبانان را برای انجام تجارت دشوارتر می کند و آنها را ملزم به ثبت نام در دفتر اجرای ویژه شهردار نیویورک (OSE) می کند. علاوه بر این، میزبان ها همچنین باید گواهی دهند که با “پیچ وخم مقررات پیچیده” مطابقت دارند. این شامل منطقه بندی، قانون چند مسکن و کد نگهداری مسکن و همچنین کد ساخت و ساز است.
Airbnb ادعا می‌کند که بررسی‌های برنامه OSE تضمین می‌کند که «فقط تعداد اندکی از میزبان‌ها ثبت نام خواهند کرد». OSE هنوز به این شکایت پاسخ نداده است.
علاوه بر این، سایر شوراهای شهر در سراسر ایالات متحده نیز شروع به ارائه قوانینی برای تنظیم اجاره های کوتاه مدت کرده اند. در برخی موارد، میزبان ها ملزم به دریافت مجوز، پرداخت هزینه های ثبت نام یا محدود کردن تعداد اجاره های کوتاه مدت در مناطق تجاری هستند.
فیس بوکتوییترلینکدین
پایان مقاله
